Mencari sewa rumah di Lippo Cikarang tidak hanya berkaitan dengan harga. Calon penyewa juga perlu mempertimbangkan jarak menuju tempat kerja, kondisi lingkungan, fasilitas sehari-hari, ukuran rumah, keamanan, hingga kenyamanan untuk tinggal dalam jangka menengah maupun panjang.
Lippo Cikarang berada di kawasan Cikarang, Kabupaten Bekasi, yang berkembang sebagai kawasan hunian sekaligus kawasan bisnis dan industri. Pengembang Lippo Cikarang sendiri memosisikan kawasan tersebut sebagai lingkungan untuk tinggal, bekerja, dan melakukan berbagai aktivitas.
Karakter tersebut menjadikan Lippo Cikarang menarik khususnya bagi pekerja, profesional, ekspatriat, pasangan, serta keluarga yang beraktivitas di Cikarang dan kawasan industri di sekitarnya.
Mengapa Banyak Orang Mencari Rumah Sewa di Lippo Cikarang?
Salah satu alasan utama adalah lokasi.
Cikarang memiliki konsentrasi aktivitas industri dan bisnis yang besar. Kawasan Jababeka, misalnya, berada sekitar 35 kilometer di sebelah timur pusat bisnis Jakarta dan menjadi bagian dari wilayah Cikarang di Kabupaten Bekasi.
Lippo Cikarang sendiri mengembangkan kawasan residensial yang berdampingan dengan fungsi komersial dan kawasan industri. Kondisi tersebut membuat hunian di Cikarang memiliki pasar sewa yang berbeda dibandingkan kawasan yang murni berfungsi sebagai daerah permukiman.
Bagi penyewa, tinggal lebih dekat dengan lokasi kerja dapat memberikan beberapa keuntungan:
- waktu perjalanan harian lebih singkat;
- kebutuhan menggunakan kendaraan untuk perjalanan jauh dapat berkurang;
- lebih mudah menjalankan aktivitas sebelum dan sesudah bekerja;
- keluarga dapat tinggal lebih dekat dengan anggota keluarga yang bekerja di Cikarang;
- kegiatan sehari-hari menjadi lebih praktis.
Namun, jarak menuju kantor tetap harus diperiksa untuk setiap properti karena wilayah Cikarang cukup luas.
Siapa yang Cocok Tinggal di Lippo Cikarang?
1. Karyawan Kawasan Industri
Rumah di Lippo Cikarang dapat menjadi pilihan bagi karyawan perusahaan yang bekerja di sekitar Cikarang tetapi tidak ingin menghabiskan banyak waktu untuk perjalanan dari Jakarta setiap hari.
Jika Anda termasuk kelompok ini, prioritaskan rumah yang mempunyai akses praktis menuju kantor dibandingkan hanya mengejar harga sewa paling murah.
2. Ekspatriat
Kawasan industri Cikarang menjadi lokasi aktivitas berbagai perusahaan sehingga kebutuhan hunian untuk tenaga profesional juga muncul di kawasan ini.
Bagi penyewa ekspatriat, kebutuhan biasanya tidak berhenti pada jumlah kamar. Furnitur, keamanan, lingkungan, kemudahan berbelanja, serta kondisi rumah juga menjadi pertimbangan penting.
3. Pasangan Muda
Pasangan yang membutuhkan tempat tinggal dekat tempat kerja dapat mempertimbangkan rumah dengan ukuran lebih kompak.
Tidak semua penyewa membutuhkan rumah besar. Rumah dengan tata ruang efisien dapat memberikan biaya pemeliharaan yang lebih terkendali sekaligus tetap nyaman untuk dua orang.
4. Keluarga
Keluarga biasanya membutuhkan pertimbangan yang lebih kompleks.
Selain lokasi kerja, periksa jumlah kamar, area bermain, lingkungan, akses pendidikan, fasilitas kesehatan, kebutuhan belanja, dan ruang parkir.
Karena itu, rumah yang cocok untuk seorang pekerja belum tentu menjadi pilihan terbaik bagi keluarga dengan anak.
Rumah Furnished atau Unfurnished?
Pertanyaan ini penting ketika mencari rumah sewa.
Furnished
Rumah furnished cocok bagi penyewa yang ingin segera menempati properti tanpa harus membeli banyak perlengkapan.
Periksa apakah rumah telah menyediakan:
- tempat tidur;
- lemari;
- sofa;
- meja makan;
- AC;
- kulkas;
- kompor;
- mesin cuci;
- water heater apabila tersedia.
Jangan hanya melihat daftar furnitur. Periksa kondisinya langsung saat viewing.
Unfurnished
Rumah unfurnished lebih cocok bagi penyewa yang sudah mempunyai furnitur atau berencana tinggal dalam jangka panjang.
Keunggulannya adalah Anda dapat mengatur isi rumah berdasarkan kebutuhan sendiri.
Perhatikan Jarak dari Tempat Kerja
Kesalahan yang cukup umum adalah memilih rumah berdasarkan istilah “Cikarang” tanpa memperhatikan lokasi spesifik tempat kerja.
Wilayah Cikarang mencakup beberapa kecamatan dan kawasan yang cukup luas. Karena itu, dua properti yang sama-sama disebut berada di Cikarang belum tentu memberikan waktu perjalanan yang sama.
Sebelum memilih rumah, masukkan lokasi kantor dan rumah ke aplikasi navigasi lalu periksa perjalanan pada jam berangkat dan pulang kerja.
Cek Fasilitas di Sekitar Rumah
Hunian yang baik tidak hanya nyaman dari dalam.
Periksa akses terhadap:
- supermarket;
- tempat makan;
- fasilitas kesehatan;
- sekolah apabila mempunyai anak;
- ATM dan perbankan;
- tempat ibadah;
- pusat aktivitas sehari-hari;
- akses jalan utama.
Lippo Cikarang mengembangkan fungsi residensial bersama berbagai aktivitas pendukung dalam kawasan kota mandiri tersebut.
Karena itu, lokasi spesifik rumah di dalam kawasan tetap menentukan tingkat kenyamanan penyewa.
Berapa Budget Sewa yang Ideal?
Jangan menentukan anggaran hanya berdasarkan harga rumah.
Hitung pula kemungkinan biaya lain seperti:
- deposit;
- listrik;
- air;
- internet;
- keamanan;
- kebersihan;
- pemeliharaan lingkungan;
- perawatan rumah;
- biaya parkir apabila ada.
Dengan menghitung total pengeluaran, Anda dapat membandingkan beberapa rumah secara lebih objektif.
Jangan Membayar Sebelum Viewing
Foto merupakan alat untuk menyaring pilihan, bukan menggantikan pemeriksaan properti.
Saat viewing, periksa:
- kondisi dinding dan plafon;
- kondisi kamar mandi;
- tekanan air;
- AC;
- listrik dan stopkontak;
- furnitur;
- pintu dan jendela;
- area parkir;
- lingkungan sekitar;
- kondisi rumah secara keseluruhan.
Dokumentasikan kondisi properti sebelum serah terima.
Mencari Rumah Sewa di Lippo Cikarang?
Daripada menghubungi banyak listing satu per satu, Anda dapat mempersempit pencarian sejak awal berdasarkan kebutuhan.
Kirimkan informasi berikut kepada Kiel’s Property:
Lokasi kerja:
Budget sewa:
Jumlah kamar:
Furnished / unfurnished:
Jumlah penghuni:
Tanggal mulai sewa:
Kebutuhan khusus:
Dengan informasi tersebut, Kiel’s Property dapat membantu menyaring properti yang lebih relevan dengan kebutuhan Anda.
Sedang mencari rumah sewa di Lippo Cikarang atau Cikarang, Bekasi? Hubungi Kiel’s Property untuk mendapatkan pilihan unit yang sesuai dan jadwalkan viewing.
FAQ
Apakah Lippo Cikarang cocok untuk karyawan kawasan industri?
Lippo Cikarang dapat menjadi salah satu alternatif hunian bagi pekerja di kawasan Cikarang karena kawasan tersebut mengintegrasikan fungsi residensial, bisnis, dan aktivitas industri. Namun, penyewa tetap perlu menghitung waktu perjalanan dari rumah menuju lokasi perusahaan masing-masing.
Lebih baik rumah furnished atau unfurnished?
Furnished lebih praktis bagi penyewa yang ingin langsung pindah. Unfurnished lebih sesuai apabila Anda telah memiliki furnitur sendiri atau ingin menata rumah secara personal.
Apa yang harus ditanyakan sebelum menyewa rumah?
Tanyakan harga sewa, deposit, biaya tambahan, masa kontrak, kondisi inventaris, tanggung jawab pemeliharaan, ketentuan perpanjangan, dan waktu ketersediaan properti.